De quels commerces manque-t-on rue de Belfort ?

Quels commerces rue de Belfort ? Quel est votre avis ?

Ce qui fait l’attrait du quartier des Chaprais et de la rue de Belfort en particulier, tout le monde le sait, c’est la multitude de ses commerces et services (il y en a une centaine). Mais le plus important, c’est la diversité et la qualité. Or, on observe parfois une tendance à l’uniformisation et au bas de gamme pour le quel le petit commerce ne peut pas concurrencer les grandes surfaces.

Dans plusieurs domaines, le nombre de commerces est élevé :   kebab, pizza,  fleuriste, coiffeur, boulangerie par exemple.
Inversement, il y a des  commerces ou services qui ne sont pas présents au bas de la rue de Belfort :

droguerie, bazar;
service de réparation, copie de clés etc .. (il y a eu une tentative éphémère au 2 rue de la Rotonde)
produits asiatiques (rue de Dole il y a Tang, mais rien d’équivalent rue de Belfort) avec ou sans plats cuisinés
un distributeur de billets ou/ et une agence BNP (elle a fermé avenue Carnot)
des produits pour enfants et /ou jeunes
des services complémentaires à l’imprimerie : graphiste, publicitaire
des médecins spécialistes jeunes comme homéopathe, acupuncteur etc …

Il reste à savoir s’il y a un marché suffisant et si un local pourrait convenir

Et vous qu’en pensez-vous ? A votre avis, de quoi a-t-on besoin ? pour quel achat êtes-vous obligé d’aller ailleurs ?

 

En ce qui concerne les locaux, plusieurs sont vacants et disponibles rue de Belfort ou dans les rue voisines, à des prix variés.
Un exemple :

N° 37 rue de Belfort

Ainsi le propriétaire du local situé au 37 rue de Belfort signale qu’il est disponible soit à la vente  soit à la location. Ce couple de particuliers (M et Mme Donzé) est devenu propriétaire en 2012 lorsque l’occupant des lieux tenait un bar à l’enseigne Midi 37. Un nouveau locataire qui avait prévu une rénovation qui s’est limitée à démolir l’existant n’ayant jamais payé ses loyers a été expulsé suite à une longue procédure. Par ailleurs, il faut reconnaître que les habitants de la rue du Cercle ne sont pas mécontents de la fermeture d’une activité provoquant des nuisances sonores ou autres.

Avis d'expulsion du midi 37

« Ce local qui est donc  à rénover  est proposé à un prix attractif : 85000 € pour 90 m² + 2 caves. Avec possibilité d’associer une licence IV. A défaut, il pourrait être loué à 650€ / mois à condition que le locataire prenne en charge la remise en état du local en échange d’une franchise de loyer pendant quelques mois – à négocier ». Ce local est situé au coeur des Chaprais à 200 m de la place Flore et de son tram et à 700 m de la gare Viotte. Il a pour voisin l’épicerie fine In Fine d’un côté et la boulangerie Christe de l’autre : des commerces réputés.

commerces vacants 37 rue de Belfort

A côté, le local, d’une ancienne agence de courtage est à louer 925 € pour 74 m² environ.

local rue de Belfort

En face, à côté du bureau de tabac Totem et d’un salon de coiffure, l’ancien local d’un vendeur de menuiseries est à louer à plus de 1580 € HT Il s’étend sur 118 m² et comprend 2 places de parking privatives à l’arrière de l’immeuble (récent).

28 rue de Belfort chocolats

Signalons qu’un autre local vient d’être repris au 28 rue de Belfort pour  y vendre …. des chocolats et des confiseries.

local l'angle des rues des Chaprais et de Belfort

Enfin, le local encore occupé (vente de vêtements)  à l’angle de la rue des Chaprais et de la rue de Belfort est à vendre lui aussi.

 

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