A quelques semaines de la rentrée, il ne reste plus guère de logements à louer aux Chaprais

Très peu de pancartes restent accrochées aux fenêtres, une quarantaine d’annonces sur Internet

Si l’on fait le tour des agences, les résultats sont variés :
Century 21

affiche un T3 refait à neuf rue du Chasnot à 620 € cc

un T1 de 25 m² près de la place Flore et un grand T5 avenue Foch à 1350 €

Côté Appart (avenue Carnot) propose un T2 de 55 m² rue Tristan Bernard à 640 €, un très grand T4 de153 m² avenue Carnot et une chambre dans un appartement en colocation à 300 €

ERA propose un T1 de 21 m² à 395 € 8 rue de la Liberté

Square Habitat propose un T1 de 28 m² à 440 € dans le secteur de la place Flore

La Forêt propose un T3 de 57 m² à 770 € rue Paul Bert

Nexity propose un T1 de 34 m² à 564 euros au Montana en haut de la rue de Belfort,

un T1 de 36 m²à 412 € boulevard Diderot et d’autres près de la place Flore.

Citya propose un T1 de 32 m² rue Lanchy à 565 e et un autre de 49 m² à 670 € dans le même secteur
Foncia propose un T3 de 78 m² rue de Vittel à 768 € plusieurs T1 à 340 ou 390 €

Le cabinet Benoît un T1 de 40 m² rue de la Rotonde à 460 €, un T2 de 51 m² rue des Jardins à 650€, un T3 de 58 m² au 7° étage rue du Professeur George à 695 € et un T4 de 95 m² à 850€ rue Delavelle

Win propose un T3 de 85 m² rue de Belfort à 850€
les offres des particuliers sont plus difficiles à trouver

On peut relever une offre insolite : un local commercial rue du Château rose proposé comme logement Loft à 1300 €

Quelles dimensions, à quels prix ?

Les studios et petits T1 de moins de 25 m² sont rares : 6 apparaissent, mais il y en a probablement davantage ne répondant pas forcément aux normes. les loyers sont de 340 à 411€

Il y a une dizaine de grands T1 ou T2 de 25 à 40 m² à des prix s’échelonnant entre 412 et 565€

Une douzaine d’appartements de plus de 40 m² T3 ou T4, entre 460 et 850 €

Trois appartements proposés à la location sont grands supérieurs à 100 m² voire de plus de 150 m² Il faut compter sur un loyer supérieur à 1300 € mensuel

La présence assez rare d’un parking ou d’un garage est à prendre en compte

Mais il faut aussi tenir compte des performances énergétiques

Les performances énergétiques de ces logements sont souvent médiocres D voire mauvaises E, F et même G !
D’autres n’indiquent pas ces performances !

Où ont-ils situés ?

Rue de Belfort, place Flore, rue Lanchy boulevard Diderot etc …


Les offres rue Tristan Bernard ne sont pas rares

Les pépinières (archives)

Pour les jeunes qui ont un budget limité et ne veulent pas être isolés, il ne faut pas oublier les offres du Foyer de Jeunes de la Cassotte, 18 rue de la Cassotte

Le tarif affiché sur son site est de 404 € / mois pour une petite chambre, 430 pour une moyenne et 443 pour un logement plus grand .
Un tarif brut qui peut revenir évidemment moins cher avec l’APL

A l’Habitat Jeunes Les Oiseaux 48 rue des Cras,

la petite chambre meublée est à 409,50, les studettes à 498,50 et le T1bis à 583 euros