Combien de logements disponibles aux Chaprais en juillet 2021 ? Trop ou trop peu ?
Les constructeurs et promoteurs voudraient en construire davantage aux Chaprais ou aux Vaites, mais quelle est l’offre actuelle ?
En été, les déménagements sont assez nombreux aux Chaprais
La Presse Bisontine de juillet relayait le point de vue des promoteurs immobiliers. 
La demande exploserait et l’offre serait en berne. Acheter un logement serait un « parcours du combattant ». Qu’observe-t-on aux Chaprais ?
Où trouver des logements disponibles ?
Une première possibilité consiste à marcher dans les rues et à regarder les annonces affichées aux fenêtres,
Par exemple, on en trouve plusieurs rue de la Rotonde
Au numéro 8
Au numéro 15
et dans l’immeuble voisin 13 rue de la Rotonde
un à vendre et un à louer
et rue du Chasnot
Plusieurs agences immobilières sont installées avenue Carnot ou à proximité
L’agence Century 21 à l’angle de la rue de Belfort propose un T5 de 84 m² à 721 € rue Pierre Semard, un T4 avenue Denfert Rochereau à 460 €, un T3 rue de Belfort et deux T1 dont un de 18 m² au Président à 420 €
ERA place Flore qui propose plusieurs appartements à louer dont un T3 de 70 m² rue Baigue, deux T2 et deux T1 l’un à 490 € charges comprises, l’autre mansardé à 320 € de 11 m² !
L’Office Immobilier Côté Appart, 34 avenue Carnot n’affiche pas beaucoup d’offres dans le quartier un T2 de 37 m² en rez-de chaussée à vendre 80 000 euros
Innov immoblier 24 avenue Fontaine Argent ne semble pas proposer de locations et ses appartements à vendre ne sont pas situés précisément.
Immo Flore rue de la Mouillère annonce deux appartements à vendre aux Chaprais un T4 de 68 m² à 90 000 € et un T6 de 140 m² à 460 000 € au dernier étage avec terrasse et garage
Une quarantaine de logements sont à vendre
En dehors des programmes neufs.
La recherche par Internet est incontournable mais pas exhaustive. Les écarts de prix sont importants. Il reste à vérifier s’ils sont justifiés. Y a-t-il un parking ? un balcon ? Quelles sont les performances énergétiques ?
Une dizaine de T1 ou studios à vendre apparaissent sur seloger de 70 000€ pour 18 m² au Président à 130 000 € pour un 37 m² neuf dans le programme de la SMCI à la Viotte
Une dizaine de T2 de 60 000 € rue de la Rotonde à 161 500 € à l’île aux Moineaux
Une dizaine de T3 ou 4 de 100 000€ à 329 000 €
Une demi douzaine de T5 ou plus grands de 185 000 € à 500 000 €
Voir un article similaire l’an passé sur les logements à louer
et sur les logements à vendre en 2017
