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Viotte : après les bureaux, quels seront les logements ?

On a beaucoup parlé de la cité administrative qui se termine au coeur du projet Viotte
Viotte décembre 2020

Projet Viotte : ce n’est pas fini. Quelles seront les constructions privées ?

Le service urbanisme de la Mairie a accordé un permis de construire à la SMCI


Quelques illustrations issues du permis de construire présenté par le promoteur SMCI et validé par la Mairie – Renseignements fournis par le service urbanisme de la Mairie

Vue côté rue de la Viotte :
Projet Viotte vue rue de la Viotte

Lot C : il s’agira de logements sociaux qui seront gérés par GBH (Grand Besançon Habitat) et de logements abordables

Lot D : est prévue une résidence pour séniors, au rez-de-chaussée un espace bien-être est prévu

Lot E : des logements libres

Les trois constructions, appelées aussi « îlots », comprennent chacun un rez-de-chaussée et quatre étages ; la façade est inclinée aux 3e et 4e étages. La hauteur totale du bâtiment E, le parking de trois étages compris, est donc de 8 étages.

Important : Le Lot F, libellé ici «  exercice de style », ne fait pas partie du permis de construire ; la Mairie se réserve l’utilisation de ce terrain et le projet reste à définir. Mais il n’y aurait pas de logements.

L’ancien Maire, Jean-Louis Fousseret avait souhaité une construction bois pour ces trois bâtiments, mais finalement pour des raisons de coûts, ce sera une construction classique avec une structure en béton. Les façades seront recouvertes de tuiles de couleur.


Vue du ciel, en plan de masse :

Viotte plan masse SMCI

Vue de façades côté mail public :

façade côté mail public

Aux façades en bout de bâtiment côté mail public, des ouvertures et une végétalisation sont prévues.

Vue à partir du mail public : voir l’emplacement de la flèche sur le plan de masse :

Viotte projet SMCI

Les jardins appartenant aux îlots seront clôturés avec des lamelles ajourées afin d’éviter l’aspect d’une palissade.

Et enfin, appréciez vous-même l’impressionnant impact aussi bien visuel que physique de ce projet qualifié « d’écoquartier ».

Viotte maquette ensemble

On aperçoit bien les loggias situées aux façades côté rue.

Un chantier et des nuisances qui durent !

chantier Viotte en 2021

Avis aux riverains : Les travaux débuteront en avril et s’étaleront jusqu’au printemps de l’année 2023, voire plus loin.

Ils avaient commencé par la déconstruction des hangars SERNAM à l’automne 2017 ce qui fera une durée totale de 5 ans et demi voire 6 ans !

La SMCI a déjà commencé la publicité pour ce programme immobilier dénommé Genius
SMCI Genius

Le promoteur présente ainsi la Résidence Genius à Besançon : une résidence au design remarquable, fruit de l’intuition de l’architecte napolitain renommé : Silvio d’Ascia. Elle propose à la vente des appartements du T1 bis au T4 dans 3 bâtiments recouverts de tuiles rouges en terre cuite. Le nombre d’appartements n’est pas indiqué

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