Du studio au grand T5, près de 40 appartements à louer aux Chaprais

Le quartier des Chaprais dispose de peu d’HLM, en revanche, c’est le quartier de Besançon qui a la plus grande proportion de locataires du secteur privé. Voir l‘étude sur le quartier

Que reste-t-il à louer en août 2019 ?

Pour le savoir, on peut se promener dans les rues et observer des annonces apposées aux fenêtres

rarement par des particuliers comme rue Charles Fourier

davantage par des agences :

Rue de Belfort

avenue Denfert Rochereau (au Président)

 

Un rapide tour d’horizon sur le Web et auprès des agences fait apparaître plus d’une quarantaine de logements encore disponibles à la location dans le quartier

Quels types d’appartements ?

Au moins 7 studios ou T1, une douzaine de T2 ou petits appartements , une dizaine de T3 ou T4 disposant d’une surface de moins de 100 m² et quelques uns seulement de plus de 100 m²

Des logements à quels prix ?

Les prix affichés diffèrent selon le nombre de pièces : entre 320 et 500 pour les studios et T1,

selon la dimension : environ 350 € pour moins de 25 m² et 580 € pour 50 à 60 m² et jusqu’à 1500 € pour 130  m² rue de Belfort

Au m² le prix varie de 9 € (pour un T3 boulevard Diderot) à 25 € (pour un T1 avec piscine et parking)

selon le confort, mais rares sont les appartements économes du point de vue énergétique. Avec un parking privé, très utile dans le quartier, il faut ajouter près de 100 €

Attention aux charges Elles sont souvent incluses mais avec ou sans le chauffage !

Où trouver les agences immobilières ?

L’avenue Carnot concentre plusieurs agences immobilières :
Century 21 à l’angle de la rue de Belfort

Era immobilier à l’angle de la place Flore

qui propose par exemple un T4 à 840 € charges comprises dans le secteur Chasnot

L’agence Côté Appart, au 33 avenue Carnot

propose par exemple un T4 à 550 € sans les charges situé Cité Parc des Chaprais

L’agence Sogeprim 9 avenue Carnot propose plusieurs locations aux Chaprais dont un studio meublé « à la Mouillère »

et un T1 bis rue de Belfort

La Sogerad 8 avenue Carnot propose un T2 de 48 m² à 575 € rue Beauregard

Le cabinet Schneider 2 rue Delavelle propose deux appartements à louer T5 rue Delavelle et T3 avenue Fontaine Argent

L’agence Citya allée de l’ïle aux moineaux  propose 7 locations situées près de la gare, rue du Château rose ou rues Baigue ou Lanchy

D’autres agences situées au centre ville comme  le Cabinet Benoît, l’Immobilière Comtoise, Seiler…. proposent aussi quelques logements aux Chaprais

Les agences Nexity et Vauban en proposent chacune 7 sur Internet

 

Les jeunes travailleurs ont tout intérêt à profiter des offres avantageuses du Foyer de la Cassotte rue de la Cassotte

ou du FJT Les Oiseaux rue des Cras

Néolia loue à des étudiants rue des deux Princesses

Voir un précédent article sur le même thème en juillet 2017