Où trouver des logements neufs aux Chaprais ?

Où trouver des logements neufs aux Chaprais ?
Trois programmes immobiliers sont en cours avenue Fontaine Argent et dans les rues voisines :

Dôme Impérial rue Beauregard le 18/8/15

Le Dôme Impérial de SEGER commercialise sa deuxième tranche située rue Beauregard,

rue Beauregard

L’entreprise De Giorgi a terminé depuis longtemps le gros oeuvre de l’immeuble commercialisé par Néolia.  Il est enclavé entre la rue des Chalets, la rue Beauregard et la rue de la Mouillère

Néolia rue des Chalets août 2015

De son côté, De Giorgi construit et commercialise un grand programme immobilier rue Chopard : « le Domaine Saint Vincent »

plan du projet domaine de Saint Vincent

Les trois premiers petits immeubles (24 logements en tout) sont terminés et partiellement habités. Il reste quelques appartements au rez de chaussée dont par exemple un T5 de 109 m ²  à plus de 355 000 euros ou d’autres logements dans le bâtiment du fond.

3 premiers bâtiments du domaine St Vincent

Beaucoup de parkings et garages souterrains ont été réalisés, mais il faut encore de l’imagination pour trouver une ressemblance avec l’image de la plaquette commerciale

domaine Saint Vincent sur plaquette

Le chantier a progressé depuis le mois d’août

chantier De Giorgi août 2015

Actuellement, les ouvriers construisent le bâtiment à l’angle de la rue Chopard et de l’avenue Fontaine Argent. Il est destiné au logement social et sera géré par Habitat 25.

rue Chopard avenue Fontaine Argent le 20/11/15

La prochaine construction sera située  le long de la rue Chopard, en haut du terrain, la commercialisation a commencé,  mais la réalisation ne sera pas finie avant 2017. Une offre promotionnelle présente le T2 de 55 m² avec terrasse à un « prix de lancement de 175 000 € ».  Il comprendra aussi de grands appartements situés côté Nord Est. Le prix de vente  pour 92 m² varie selon l’étage de  295 000 € jusqu’à 325000  (R+3). Le rpix au m² est donc compris entre 3200 et 3800 €. Il s’agit de bâtiments basse consommation (BBC) avec eau chaude sanitaire produite par des capteurs solaires placés sur les toits.

Le bâtiment situé entre les deux ne sera construit qu’en dernier.

Quant au projet de « résidence de service » (ou de maison de retraite) imposé  par le Conseil général, il semble battre de l’aile. Si  aucun organisme spécialisé ne se manifeste, il pourrait être remplacé par un immeuble de logements. Ce bâtiment devait se placer le long de l’avenue Fontaine Argent en face le lycée Saint Joseph.

maquette du domaine de Saint Vincent côté Fontaine Argent

En dehors de ces grands projets, il faut signaler un projet récent rue Just Becquet

et un autre projet plus ancien 13 rue de la Rotonde

chantier au 13 rue de la Rotonde

un projet curieusement dénommé Côté Flore sur une affiche très récente

13 rue de la Rotonde Côté Flore

Voir l’article précédent (août 2015)  sur les constructions de logements neufs aux Chaprais

Categories: Logement Construction