Où en sont les constructions de logements neufs aux Chaprais ?
Trois importants programmes sont en cours de réalisation dans le secteur de l’avenue Fontaine Argent
Le plus important est situé à l’angle de l’avenue Fontaine Argent et de la rue Beauregard. Il est commercialisé par l’agence Seger sous le nom de Dôme Impérial.
Aux dires de la représentante de l’agence, il ne reste plus de grands appartements disponibles, seulement des T2 sans possibilité de les jumeler. Un appartement T2 de 56 m² environ est vendu « à partir de 180 000 € soit plus de 3200 € le m²
Il faudra attendre la seconde tranche (située dans le prolongement rue Beauregard) pour loger des familles.
Les finitions ne sont pas encore terminées, mais plusieurs appartements sont déjà occupés et un cabinet de médecin est ouvert au premier étage.
Ce chantier avait été marqué par une inondation spectaculaire des fondations pour le jour de l’An 2014. Le passage d’un ruisseau à cet endroit nécessita un pompage de l’eau.
Il semble que le problème ne soit pas encore complètement résolu le 18 août, à voir le tuyau renvoyant l’eau à l’égout.
Deux autres programmes sont réalisés par l’entreprise De Giorgi l’un est pour le compte de Néolia : la « résidence Le Beauregard »
L’immeuble de 32 appartements est presque terminé. Il sera très coloré (en rouge). Il est situé dans l’îlot Mouillère avec un accès par la rue des Chalets ou la rue de la Mouillère. Le prix annoncé d’un T4 de 95 m² avec balcon et garage est de 281 000 € soit 2960 € le m².
Le dernier programme réalisé par De Giorgi pour son propre compte (Domaine de Saint Vincent) n’est terminé que partiellement : une première tranche de 3 petits immeubles (28 appartements) situés sur la partie haute du terrain, la plus éloignée de l’avenue Fontaine Argent. Le prix annoncé avoisine les 3300 € le m².
Des appartements sont occupés depuis plusieurs semaines.
Mais les abords, rue Chopard, restent encombrés de bennes de déchets, de cabanes de chantier ou de camionnettes d’artisans.
Cela ne ressemble pas encore à la maquette affichée : on ne voit ni les espaces verts, ni les grands immeubles (de 5 étages) en bordure de rues.
Le chantier (de la nouvelle tranche) semble à l’arrêt cette troisième semaine du mois d’août.
Le chantier a repris (sous la pluie) lundi 24 août
Il est prévu en tout, une centaine d’appartements et une « résidence senior » de 43 logements.
Voir quelques articles précédents
en mars 2015 : Constructions finies ou pas encore ?
en février 2015 : constructions rue des Chalets et rue Beauregard
en juillet 2014 : le chantier de construction avenue Fontaine Argent et rue Beauregard en photos
