Où se loger aux Chaprais ? il reste des locations en août 2018

Juillet, août, c’est l’époque des déménagements, il reste une quarantaine d’appartements à louer aux Chaprais

déménagement rue de Belfort

Quelques nouvelles constructions sont terminées dans le quartier et des emménagements ont lieu

emménagement été 18

En cherchant sur Internet, en faisant le tour des agences ou en regardant les pancartes, on dénombre encore plus de 40 logements à louer aux Chaprais

Les plus nombreux sont les studios ou T1 avec des loyers variant du simple au double : de 200 à 400 euros. Mais le moins cher en apparence est proposé par l’agence Square Habitat à 199 € près de la gare pour 8 m² ! Un record ? Les plus grands (environ 35 m ² ) sont à 400 euros. On peut trouver plus cher avec moins de surface, mais dans un immeuble de prestige avec piscine

Si l’on recherche deux pièces, il y en a une douzaine d’une surface allant de 35 à 65 m². Il faut prévoir de débourser entre 450 et 670 euros

On trouve une dizaine de T3 à des loyers variant de 500 à 750 euros

Les appartements plus spacieux sont plus rares  six ou sept  T4 de 80 à 105 m² à des prix variant de 790 à 1090 €

Avant de choisir, il est prudent de regarder les possibilités de stationnement : à peine la moitié des 40 appartements recensés comprennent une place de parking ou un garage.

On peut aussi observer les performances énergétiques des offres : elles sont souvent très médiocres voire catastrophiques.

logement énergievore

Parfois les informations légales ne sont pas indiquées, c’est mauvais signe !

Bref, le prix affiché n’est pas tout, il faut regarder la qualité du logement. A noter la plupart des petits logements disponibles sont en rez de chaussée ou au 1°  étage. Si l’on veut un étage élevé avec de la vue, l’offre est limitée et plus chère avenue Droz, rue Tristan Bernard ou rue Résal

Les pancartes accrochées aux fenêtres ou aux balcons sont assez rares cette année

T1 à louer rue de la Rotonde

A louer rue de Belfort 8/18

Les jeunes travailleurs ont tout intérêt à profiter des offres avantageuses du Foyer de la Cassotte  18 rue de la Cassotte

Foyer de la Cassotte aux Chaprais

ou Habitat Jeunes Les Oiseaux 48 rue des Cras

Où sont situés ces appartements ? 

Une dizaine au coeur des Chaprais, une dizaine près de la gare, une dizaine dans le secteur Mouillère / île aux Moineaux, une demi douzaine vers Tristan Bernard / rue des Jardins, une douzaine plus éloignés (secteur Chasnot / Cras)

Voir le plan du quartier

Rappelons que le quartier dispose de plusieurs agences situées à proximité de l’avenue Carnot :

Century 21 à l’intersection de la rue de Belfort

6 rue de Belfort Century 21

L’agence ERA place Flore,

Agence immobilière ERA place Flore

Côté appart avenue Carnot

Côté Appart avenue Carnot

L’agence Deloche et Immoflore sont plutôt spécialisées dans les achats /ventes

Sogeprim au bas de la rue de Belfort

L’agence Schneider rue Delavelle/Krug

et l’agence Citya allée de l’île aux moineaux

On a consulté aussi les agences Nexity, Square Habitat, Mourey et le cabinet Benoît au centre ville

Autre petite annonce d’un particulier pour un T1 bis de 31 m² place Flore

T1 à louer place Flore

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