Aux Chaprais, on a le choix pour acheter un logement

Les annonces de vente d’appartements sont nombreuses dans le quartier des Chaprais

En se déplaçant dans les rues, on peut en remarquer plus d’une vingtaine. En voici quelques unes :

Rue de la Rotonde

au numéro 2 au deuxième étage

Appartement à vendre rue de la Rotonde

Un T3 agréable :

T3 à vendre rue de la Rotonde

Voir la petite annonce

T3 à vendre 8/17

et un autre au  au premier étage du numéro 15

un T4 rue du Cercle au deuxième étage

A vendre rue du Cercle

Place de la Liberté

A vendre place de la Liberté /chaprais

Au 4 e étage du 50 rue de Belfort

A vendre 50 rue de Belfort

Place Flore celui-ci au premier étage (et un autre)

A vendre place Flore

Avenue Carnot

A vendre avenue Carnot

Rue de la Viotte (prolongée)

A vendre rue de la Viotte

Avenue Fontaine Argent au premier étage

A vendre Fontaine Argent

Rue Krug / Delavelle : au deuxième étage

A vendre rue krug

Rue Chopard

A vendre rue Chopard

Un peu plus haut dans le quartier,  rue des Cras (en face Résal) et un rue du professeur Georges

A vendre rue des Cras

et rue Lanchy

A vendre rue Lanchy

Il y en a plusieurs boulevard Diderot

On peut s’adresser aux agences immobilières

L’avenue Carnot concentre plusieurs agences immobilières :

Century 21 à l’angle de la rue de Belfort dispose d’une quinzaine d’offres dans le quartier

6 rue de Belfort Century 21

ERA immobilier à l’angle de la place Flore dispose d’une vingtaine d’offres

Agence immobilière ERA place Flore

Côté Appart, au 33 avenue Carnot en propose quelques unes

Côté Appart avenue Carnot

Le Cabinet Deloche 22 avenue Carnot,  Sogeprim 9 avenue Carnot

Il y a aussi les agences Bugnet rue Delavelle et  Citya allée de l’ïle aux moineaux

Et Alice Mollaret du groupe Hoptim Hom 3 rue des Chalets

D’autres agences situées au centre ville comme Nexity,  Trilogie,  ….  proposent aussi des logements aux Chaprais

A quel prix peut-on acheter aux Chaprais ?

Evidemment, les prix sont très différents par exemple de 98 000 € un T4 en haut de la rue de Belfort et 255 000 € un T6 dans le secteur de la Mouillère

A vendre appartements 7/17

Sur une cinquantaine d’offres, on constate que le prix médian est de 130 000 € avec un prix moyen de 1900 € le m²

Les écarts sont importants

On trouve des studios ou T1 de moins de 20 m² à 30 000 €,

des T2 de 30 m²  entre 75 000 et 90 000 euros

des T3 d’environ 60 m²  entre 70 000 et 160 000 €

des T4 d’environ 70 m² à 130 000 en moyenne

des T5 de 90 m² le prix varie de 130 000 à 190 000 €

Pour  une maison ou un appartement encore plus grand (de 110 à 250 m²) les prix annoncés vont de 170 000 à 360 000 voire 450 000 €

Attention un garage est-il inclus ou non ?

Voir un article sur les maisons historiques

Autrement dit pour acheter un tel logement (ancien) un ménage « médian » doit consacrer 2 ans de la totalité de ses revenus pour un studio, 7 ans pour acheter un T4

Voir Qui sont les Chapraisiens ?

Il y a aussi les appartements neufs en général plus chers (au m²) dans les programmes immobiliers par exemple rue Beauregard pour lesquels  SEGER fait des promotions

promotion SEGER été 17

Voir un article précédent sur le même sujet en 2015 Où trouver un logement aux Chaprais ?

Et pour louer un appartement en été 2017 ?